Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

V bytě bydlím společně s nájemcem (každý má samostatní pokoj) třetí měsíc, bez uzavření písemné smlouvy. Nájem mu platím v hotovosti, do rukou, bez jakékoliv dokladu. Je možné byt opustit bez udání důvodu, pouze s předáním klíčů?

Rád bych se zeptal na právní vztah mezi vlastníky v domě se 4 byty bez založeného SVJ. Rodiče postavili dům v rámci družstevní výstavby. Jedná se o dům se 4 BJ. Z původních vlastníků zde žije již jen moje maminka. BJ po zrušení družstva přešly do osobního vlastnictví. SVJ nebylo vytvořeno. Zajímá mne, jaký je nyní právní vztah mezi vlastníky.

Jsem členem bytového družstva a podnajímám být, ve kterém momentálně já osobně nebydlím. Přišla mi výzva od předsedy družstva, abych mu poslal na základě stanov družstva vyplněnou žádost o pronájem bytu + podnájemní smlouvu. Předseda připojil větu, že jako představenstvo družstva můžou rovnou pronájem zakázat, když to nepošlu.

Mám s nájemníky uzavřenou smlouvu na dobu určitou. Nyní mám s nimi podepsanou dohodu o skončení nájmu rodinného domu ke dni 31.1.2020. Rovněž se závazkem doplatit dlužné nájemné. V případě, kdyby se do temínu neodstěhovali a nedoplatili nájem, jaké další kroky mohu podniknout.

Odkoupila jsem si družstevní byt do osobního vlastnictví. Nyní chci rekonstruovat jádro, a to tak, že umakart nahradím Ytongem - čili nebudu měnit ani dispozici bytu ani nijak výrazně váhu těchto příček a už vůbec nebudu zasahovat do nosných zdí. Čili z tohoto pohledu bych žádnou oznamovací povinnost vůči stavebním úřadům mít neměla.

Vlastník bytové jednotky ve společenství vlastníků bytových jednotek SVJ zakoupil byt s poškozenou skleněnou tabulí lodžie (dle jeho slov). Kdo bude hradit výměnu skleněné tabule, když v prohlášení vlastníka máme uvedeno, že lodžie je společné vlastnictví domu (plášť domu) a slouží k užívání výhradně vlastníkovi bytu?

Jsem majitel bytu, v bytě bude se mnou bydlet jiná osoba, se kterou sepíšu nájemní smlouvu. Další osoba bude platit nájemné. Smlouvu mám připravit podle paragrafu 2201 nebo 2235 občanského zákoníku? Osoba má trvalý pobyt v jiném městě než byt, který budem sdílet a nebude měnit trvalé bydliště.

Plánuji si pronajmout byt v Praze a nyní, když už mám byt vybraný mi majitelka bytu napsala, že nájemní smlouvu budeme uzavírat na 1 rok s automatickou prolongací a první rok bude bez možnosti výpovědi z mé strany.

Otec onemocněl Alzheimerovou chorobou. Doma v našem bytě žil po smrti matky sám. Jeho sestra se synem to řešili tak, že vyměnili zámek na bezpečnostnější, aby se třeba nemohl v bytě sám zamknout atd. Od tohoto zámku nám bylo sděleno buď že klíče by se musely dělat ve vzdálenějším městě (což je nesmysl, každý zámek má cca. 4-5 ks klíčů už z výroby) nebo dokonce, že k němu nejdou žádné kopie udělat (druhý nesmysl).

Od léta 2019 se dohaduju o vyučtování se společností Imotel sídlící v Praze. Mám s nima nájemní smlouvu na 5 let. Bydlíme už 5 let (2014-2019) bez problémů. Po podpisu nové smlouvy nám přišlo za 2. polovinu roku 2018 zaplatit 22.766 Kč doplatek za nějaké interní ostatní služby. Posílám přílohu.