Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Seznámila jsem se s mužem, do kterého jsem se zamilovala a po nějaké době jsme se domluvili, že spolu začneme žít. Nyní jsme si sehnali pronájem bytu. Já jsem zcela bez dluhů, partner má exekuce z doby minulé, kdy nežil zrovna příkladným životem. Z tohoto důvodu jsme se proto rozhodli, že smlouva bude napsána pouze na mne. Makléřka se přítele dotázala, zda dluží či ne a on řekl, že ne. Pak mu volali a on musel odejít, prohlídky bytu se nezúčastnil. Majitelé bytu však trvali na tom, aby na smlouvě figurovalo i jméno přítele jako spolubydlícího.

    Musela jsem uvést jeho úplné jméno vč. data narození + trval. bydliště. Makléřce jsem vyplatila nemalou částku za sjednání provize + majitelům polovinu kauce s tím, že bude sepsán návrh smlouvy a pokud s tím budeme všichni souhlasit, smlouva bude podepsána za několik dní a bude z mé strany vyplacen zbytek peněz a dojde k předání pronajatého bytu.
    Dostala jsem nyní strach, pokud by majitelé nebo paní makléřka dodatečně prověřovala bezdlužnost partnera, zda by mne pak nenařkli ze lži a peníze mi nechtěli vrátit s tím, že jsem je podvedla/podvedli. Nebo zda by to nebylo důvodem ke zrušení nájemní smlouvy mezi pronajímatelem a námi jako nájemci.
    Můžete mi prosím poradit co mám/me dělat? pokud chceme bydlet spolu a přitom si nepřejeme, aby ze shora uvedených důvodů, partnerovo jméno figurovalo na smlouvě? A prosím ještě o zodpovězení ještě jednoho dotazu - jak se mohu bránit já sama, aby mne jeho dluhy nepostihly? abych ochránila svůj majetek? , který jednou chci odkázat dětem? Děkuji, Maruška

     

    Odpověď:

    V dané věci Vy nemusíte být informována o dluzích partnera, a proto po Vás požadovat informaci o jeho bezdlužnosti nemůže zakládat žádný výpovědní důvod. Jiná věc by byla, pokud by toto prohlásil a podepsal přímo partner. Pak by to zakládalo výpovědní důvod s tříměsíční výpovědní lhůtou. Jistotu by Vám pronajímatel vrátit musel, jinak by se dopouštěl bezdůvodného obohacení. Ochránit se můžete tak, že s partnerem nebudete uzavírat sňatek nebo pokud jej plánujete, tak uzavřít u notáře předmanželskou smlouvu, kde si veškerý majetek a dluhy rozdělíte a vůbec mezi Vámi nevznikne společné jmění manželů ani společné závazky.

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování