Bydlím v pronajatém bytě, ale s majiteli mám značné potíže ohledně vyúčtování. Někdy mi alespoň přeposlali jejich vyúčtování, aniž by se nějak obtěžovali vystavit řádné vyúčtování mých záloh. Jelikož mi takovéto vyúčtování neuznali na ÚP odbor SSP, kdy mi řekli, že to není mé vyúčtování, ale majitelů a že potřebuji řádné vyúčtování, které bude na mé jméno, vypracovala jsem na základě podkladů, které jsem měla, vyúčtování i rozpis záloh s tím, že jsem to majitelům poslala ke kontrole a k podpisu.
Dne 1.4.2020 jsem uzavřel s pronajímatelem smlouvu o nájmu bytu na dobu určitou s platností do 31.3.2021. Současně při podpisu nájemní smlouvy jsem složil kauci za byt ve výši třech měsíčních nájmů. 27.10.2020 jsem podal výpověď z nájmu na základě §2287 občanského zákoníku, kdy výpovědní doba začala běžet 1.11.2020 a skončila 31.1.2021.
V roce 2017 jsme si pořídili do osobního vlastnictví byt v 6. patře ze sedmi v bytovém domě na Praze 3. Po krátké době po dešti se nám na stropě v několika místech objevily mokré fleky po zatečení z terasy nad námi. Nahlásili jsme zatečení na SVJ na odpovědnou osobu. Něco provedli, ale problém se nevyřešil.
Přítel podává žádost o rozvod po letech nefunkčního vztahu. S manželkou mají své děti, z toho jedno je postižené. Dosud společně bydlí v jeho domě. Nyní mu manželka oznámila, že v domě plánuje bydlet ještě nejméně rok a půl, než najde dům ke koupi nebo rekonstrukci.
Žiji s přítelkyní a 2 společnými dětmi ve svém domě. Přítelkyně má problém s alkoholem, ona tvrdí že ne, opakují se časté vulgarity, fyzické napadání, někdy i ničení věcí, psychické terory, naschvály a výhrůžky. Snažil jsem se domluvit, že nebude pít, to bohužel porušila a na řešení, že by odešla nechce slyšet.
Mému tátovi patří pozemek, na kterém se nachází komerční nemovitost a není nijak oplocený. Součástí nemovitosti je podchod, kudy chodí lidi k jeho nájemcům využívat jejich služby. Bohužel tu jsou i takoví lidi, kteří v podchodu bývají déle než by měli a k tomu zde ještě dělají nepořádek, v horším případě svými činy dokonce i snižují hodnotu nemovitosti mého táty.
Chci pronajímat byt v RD. Vlastníkem RD je syn z 1/6 a matka 5/6. Musí syn podepsat smlouvu o pronájmu a vyžadovat částku (zisk) z příjmu od nájemníka? Matka je většinovým vlastníkem 5/6 RD.
Zvažuji podání žaloby na výbor společenství vlastníků pro absolutní nerespektování stanov a rozkrádání fondu oprav (vše průkazně dokumentováno). Prosím o přibližný odhad nákladů řízení (právní zastupování, soudní poplatky), případně doporučení advokátní kanceláře i s ohledem na cenu (Olomouc). Cílem by mělo být soudní nařízení auditu účetnictví od roku 2016. S díky Daniel.
Pro družstvo, jehož jsem členem, byla již vypracována likvidační účetní závěrka, kterou prováděla odpovědná likvidátorská kancelář, a na schválení této uzávěrky je nutné presenční shromážděním delegátů. Jde o bývalý Orlický konzum, dříve Jednota, kde by při svolání shromáždění delegátů byl problém zajistit dle předpisů nouzového stavu jejich účast.
Podal jsem 12/2018 žalobu na SVJ, které mi nevrátilo přeplatek z vyúčtování služeb za rok 2017 ve výši 23.000 Kč s odůvodněním, že jsem neuhradil nedoplatek z vyúčtování za rok 2016 ve výši 3.000 Kč a za rok 2015 ve výši 1.400 Kč.
Detaily statistik
Počítadlo od 13.2.2009
