Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Má pověřený předseda právo na přeúčtování nákladů za "pojištění odpovědnosti" to znamená své činnosti, kterou vykonává na základě  mandatorní smlouvy pro naše SVJ? Smlouvu na toto pojištění uzavřel až po 1 roce od uzavření mandatorní smlouvy s našim SV J bez vědomí a souhlasu našeho SVJ. V případě, že odmítneme úhradu tohoto pojištění k tíži našeho SVJ může být toto považováno ze strany pověřeného předsedy za důvod k odstoupení od smlouvy? Děkuji Dalimil.

Společenství vlastníků bytových jednotek SVJ má ve společném vlastnictví dvorek, kde je 12 parkovacích míst na 15 bytových jednotek. Komerční správce SVJ se snaží znemožnit využití parkovacího místa nájemci bytové jednotky a nevybíravě tlačí až šikanuje majitele jednotky v nájmu (obyvatelé se snaží auta spíše stěsnat).

Jsem vlastníkem orné půdy. Současnému pachtýři jsem v červnu 2021 podal výpověď, výpovědní lhůta je 5 let. Je možné sepsat novou pachtovní smlouvu s novým pachtýřem již teď? Nebo musíme počkat na vypršení výpovědní lhůty a podepsat ji až potom? Vím, že můžeme sepsat smlouvu o smlouvě budoucí, raději bych ale sepsal novou pachtovní smlouvu již teď, s tím, že pozemky budou novému pachtýři k dispozici až po vypršení výpovědní lhůty. Bude taková smlouva platná? Děkuji.

V sobotu (6.11.2021) nám soused postavil na jeho pozemku, ale přichycený na fasádě domu přístřešek pro auto. Ačkoliv týden předtím jsem mu psala, aby mi poslal návrh, abych věděla, jak to bude vypadat vcelku a na kolik to naruší kompaktnost celé stavby, to odmítl. Jsme celkově 6 vlastníků a k tomu stvrzení došlo pouze mezi 3 osobami.

Pracuji jako uklízečka, zaměstnavatel trvá na nošení respirátoru na pracovišti. Já to odmítám. Je to moje záležitost, zda ho nosím či nikoli. Prosím o info, může mě zaměstnavatel převést z toho důvodu na jiné pracoviště nebo propustit? Pokud mě propustí z jakého § a mám nárok na odstupné? Děkuji Hedvika.

Bydlím v pronajatém bytě. Pronajímatelem povolaný servisní technik oken zjistil, že v dřevěném rámu okna je 2 cm prasklina, jež může způsobit vypadnutí okna. Dle něj jediné řešení je výměna okna z nové v ceně 15.000 Kč, kterou mám dle majitele uhradit já. Mnou povolaný technik oken i druhý odborník, truhlář, míní, že stačí slepit, příp. vyměnit pouze prasklý úsek rámu.

Vedení SVJ chce pozvat úklidovou firmu, protože nájemník údajně neuklízí společné prostory domu. Účet chce SVJ vystavit přímo majiteli bytu. Nájemník se brání, že uklízí, ale že důchodcům žijícím v domě se stále něco nelíbí (neprovádí úklid dle jejich představ).

Blízká rodina bydlí v jedenáctém patře bytového domu SVJ v Ostravě. Jde o blok s několika vchody, takzvaná hokejka. V celém bloku v každém vchodě je v sedmém patře propojení mezi vchody - únikový východ - chodba pro případ evakuace lidí při požáru. Lidé od osmého patra výš nemají v případě velkého požáru možnost úniku, pokud se oheň víc rozšíří.

Jsem nájemce bytu již 13 let (2008-2021). Bydlím v pronajatém panelovém bytě, sama se 2 dětmi. "Panelák" má 13 pater a několik majitelů ruské národnosti. Od doby, kdy jsem se nastěhovala se toho změnilo dost. Výměna oken, balkonů, zateplení, nové vchodové dveře, zvonky, nové výtahy (os. + nákladní), nové stoupačky, nová elektrika na chodbách, aj.

Matka samoživitelka, se 2 nezletilými dětmi, měla 3 roky pronajatý byt od družstva (JZD). Smlouva vždy na rok, čili na dobu určitou, kterou vždy pronajímatel prodloužil. Nyní smlouvu pronajímatel neprodloužil a má se do 2 měsíců vystěhovat i s dětmi. V místě bydliště má trvalý pobyt, ale nemá se vystěhovat kam.