Může jen jeden ze spoluvlastníků bytu podat žalobu na vyklizení na sourozence?

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Soudy, advokáti, právníci; Zveřejněno: 25. říjen 2020; Zobrazení: 3170

1 1 1 1 1

Hodnocení 1.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Spoluvlastním s bratrem rovným dílem bytovou jednotku, na kterou má naše sestra evidovanou adresu trvalého bydliště ještě z doby, kdy byt vlastnila naše matka. Sestra trpí duševní poruchou, nespolupracuje, poplatky spojené s užíváním bytu neplatí, nájemní smlouvu nemá.

Mohl by bratr zrušit sestře trvalé bydliště, požadovat vystěhování bytu či snad podat žalobu o vyklízení, a to bez mého tedy spoluvlastníkova souhlasu? V případě, že ne, mohl by po mě požadovat polovinu tržního nájmu nebo nějakou jinou kompenzaci?

Odpověď:

Jakékoliv kroky vůči problematické sestře musíte jako spoluvlastníci činit společně. Bez souhlasu obou žalobu podat nelze. Pokud ale v daném případě nebude mezi spoluvlastníky shoda, mohl by se spoluvlastník po druhém domáhat náhrady škody, event. by mohl podat žalobu o vypořádání spoluvlastnictví a domáhat se buď prodeje nemovitosti nebo přikázání do vlastnictví jednoho s povinností vypořádat druhého.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.