Reklamace bytu v novostavbě - je slyšet kročejový hluk a hluk od sousedů - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník); Kategorie: Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy; Zveřejněno: 1. únor 2023; Zobrazení: 1502

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Koupil jsem byt v novostavbě a uvažuji o jeho prodeji. Jedná se o 2kk na okraji Prahy. Bohužel v bytě je nadměrný hluk - dupání sousedů, splachování WC apod. Pokud jsem byt koupil před 11 měsíci a do půl roku ho prodám. Kdo je ze zákona zodpovědný za např. nesplnění akustických norem?

Byt by měl být v záruce u developera nejméně 2 roky na všechny vady? Pokud by měl kupují problém s hlukem, mohu ho jako prodávající v rámci reklamace odkázat na developera? Děkuji. Metoděj.

Odpověď:

Za vady odpovídá prodávající. V případě, že se jedná o „vadu z výroby“, můžete pak jako prodávající uplatnit náhradu škody vůči výrobci (developerovi).
V případě prodeje doporučuji kupujícího upozornit na hluk a výslovně toto uvést do smlouvy. V případě, že takto kupující koupí byt, nemůže pak vadu hluku vůči Vám reklamovat.

► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:

Odpovědnost developera za vadu bytu v novostavbě - kročejový hluk od sousedů, nesplnění hlukových norem

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.