Mám dotaz na odkoupení spoluvlastnického podílu. Jedná se o travní porost, který má 4 čtvrtinové spoluvlastníky. Jednoho z nich jsem oslovila, zda by mi svůj podíl neprodal. Souhlasí, dohodli jsme se už i na ceně. Jak mám prosím pěkně postupovat (jaké jsou DETAILNĚ jednotlivé kroky)?
Obchodní právo, vztahy, smlouvy
Jak vyřídit prodej nemovitosti u osoby trvale upoutané na lůžko nemohoucí jít k notáři nebo na poštu ověřit podpis?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Obchodní právo, vztahy, smlouvy
- Zobrazení: 1252
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
V případě koupě je třeba sepsat kupní smlouvu. Na internetu najdete různé vzory, ovšem nelze zaručit, že takový vzor bude v pořádku. Právní služby tohoto typu jsou v ČR oficiálně oprávněni poskytovat pouze advokáti a notáři, tedy pouze smlouva sepsaná advokátem či notářem je zárukou, že bude v pořádku. Obecně do smlouvy musíte uvést identifikaci smluvních stran, specifikaci pozemku, o který se jedná, kupní cenu a její splatnost. Smlouva musí být datována a podepsána oběma smluvními stranami, podpisy musí být úředně ověřené. Pokud je prodávající trvale upoután na lůžko, pak bude třeba, aby za ním osoba ověřující podpis přišla. To lze domluvit buď na úřadě (úřad městské části či obecní úřad) nebo se domluvit s notářem či advokátem, kteří také podpisy ověřují. Následně je třeba si vyzvednout na katastrálním úřadě formulář k návrhu na vklad (je dostupný i na webových stránkách www.cuzk.cz), tento vyplnit, obyčejně podepsat a společně se smlouvou a poplatkem 2.000 Kč za vklad zanést na katastrální úřad. Převod vlastnického práva pak katastr provede cca do měsíce po podání.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře vytvořeny pomocí CComment