Neuhrazená, nezaplacená daň z převodu nemovitosti původním majitelem - jak postupovat a daň vymáhat - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus; Zveřejněno: 13. únor 2010; Zobrazení: 3316

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Koupil jsem dům. Prodávající ale nezaplatil daň z převodu nemovitosti. Finanční úřad teď chce, abych daň zaplatil já. Co mám dělat? Bořivoj.

Odpověď:

Pokud daň nezaplatí prodávající, tak přímo ze zákona je ručitelem za daň z převodu nemovitosti kupující. Čili stát (přesně finanční úřad) se pokusí vymoci daň nejprve na prodávajícím, a pokud zjistí, že žádný majetek nemá nebo se ho nedaří zastihnout, tak se obrátí na kupujícího a vymáhá to po něm.

Kupující tedy může následně podat žalobu nebo jiným způsobem se domáhat po prodávajícím, aby mu nahradil daň, kterou zaplatil státu.

Jediné řešení je do budoucna je prevence, která spočívá v tom, že se peníze z kupní ceny složí do úschovy nějaké třetí osobě (obvykle to bývá advokát) a ten zaplatí daň ihned po zavkladování kupní smlouvy za prodávajícího. Tzn. prodávající dostane kupní cenu sníženou o daň z převodu nemovitosti.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.