Daně, obchod, živnost, podnikání

Můžu si já, jakožto OSVČ (bez živnostenského oprávnění) vydat vlastním nákladem neperiodickou publikaci (časopis) a dále ji také prodat, ne přes e-shop, ale prostě na "ulici"? (viz podnikání bez živnosti - činnost autorů)? Děkuji za zodpovězení dotazu. S pozdravem Alfons.

Máme v centru města preclíkárnu - obor podnikání hostinská činnost. Nařízením vlády koncem listopadu 2021, kdy se u nás mohl stravovat pouze občan očkovaný, popř. musel mít drahý PCR test jsme měli značný pokles příjmů, byli jsme cca na 1/20 svých obvyklých tržeb. Navíc zrušili vánoční trhy, jedinou věc, která přiláká každý rok v zimě lidi do centra města.

Spravuji chalupu. Bohužel jsem neměla štěstí na řemeslníky. První utekli i se zálohou 200.000 Kč. Stávající řemeslník této situace jen využil. Zpočátku byl velmi ochotný. Rozhodla jsem se chalupu prodat. Slíbil mi, že mi ji spraví, co nejdříve. Dala jsem mu zálohu ve výši 60.000 Kč, s tím, že nakoupí nějaký materiál. Až poté jsme podepisovali smlouvu.

Koupili jsme novostavbu a nastěhovali se v prosinci 2021. Před námi tu bydlela první majitelka 4,5 roku. Během dvou měsíců se nám začala tvořit plíseň v rohu koupelny u stropu pod střechou. Také jsme až teď objevili, že po úplném vyklopení okna, je vnitřní rám úplně černý od plísně nasbírané za roky. Jsme trojdomek, kde nám oba sousedé potvrdili, že mají také plíseň na stejném místě, jedni dokonce i ve dvou dalších místnostech po obvodu stropu.

OSVČ koupil v roce 2015 auto jako neplátce. Neuplatnil tedy odpočet DPH. V letech 2015, 2016 a 2017 vedl daňovou evidenci. V roce 2018 se stal plátcem DPH. V letech 2018, 2019, 2020 a 2021 uplatňoval výdaje paušálem. Nyní chce auto vyřadit z OM a případně prodat.

Za rok 2021 jsem si vydělala jako OSVČ asi 150.000 Kč. Dle kalkulačky na internetu mi vyšel přeplatek na daních 50.000 Kč (mám tři děti). Je to možné? Bude mi tato částka vrácena?

Chtěla bych se zeptat, zda-li má fitness studio nárok na vymáhání členského poplatku za 10 měsíců, když mi nezaslali jedinou upomínku? Členství jsem měla přerušené do 30.9.2020 z důvodu mateřské, po té byla situace složitá s covidem, x měsíců byla fitness centra zavřená a já jsem žila v domnění, že kdyby bylo něco v nepořádku, budou mě kontaktovat.

Prosím o radu ohledně kompenzačního bonusu pro OSVČ. Našel jsem zde tento text i s odpovědí: “Prosím o radu ohledně kompenzačního bonusu. Manžel je OSVČ, pracuje jako řemeslník. V prosinci 2021 mu byly zrušeny 2 zakázky (majitelé museli jít do karantény), pokles příjmů byl více než 30% a tudíž by se na něj měl stahovat kompenzační bonus.

Prosila bych tímto o radu, zda mám nárok na smluvní pokutu a to i v případě, že již kupní smlouvy byla podepsána. V prosinci 2020 jsem podepsala budoucí kupní smlouvu na koupi nemovitosti (financováno hypotékou) - níže zasílám smluvní ujednání o pokutách v této smlouvě. První klíč mi byl předán 9. září 2021, s tím že druhý má stavba, aby opravila případné vady a nedodělky, kolaudace nebyla stále dokončena.

Majitel objektu je zletilý + nezletilá (otec s dcerou, každý ideální polovinu), ani jeden z nich nemá v nemovitosti trvalý pobyt. Jedná se o byt s pronajímanými byty v rekonstrukci, která pokračuje. Tudíž jsou zde náklady i výnosy a je na něm vázána hypotéka se splátkami, na dům je vedeno samostatné "jednoduché účetnictví".