2014 jsem dostal od stavebního úřadu souhlas vést kanalizační přípojku na vlastní náklady přes vedlejší pozemek, který v té době patřil obci. Před domem na obecní parcele se nachází odpadní šachta, ale už zde bylo málo místa, proto jsme přípojku museli vést tím vedlejším pozemkem. S obcí mám z té doby i smlouvu o přípojce, ale zjistil jsem zpětně, že nebylo zaneseno do katastru věcné břemeno na tom vedlejším obecním pozemku, přes který mám přípojku.
Obec asi 2 měsíce zpět tento pozemek prodala a nová majitelka tvrdí, že ve smlouvě věcné břemeno zapsané nemá, tudíž se chce na naši přípojku připojit. Následně začala vyhrožovat, že pokud jí nedovolím se připojit, zažádá soudně o odstranění přípojky z jejího pozemku, protože jelikož není v katastru ani v její smlouvě uvedeno věcné břemeno, může si v podstatě s přípojkou dělat co chce bez ohledu na to, že mám z dřívější doby smlouvu a platil jsem ji na vlastní náklady. Řešil jsem již situaci s právníkem specializujícím se na stavební právo. Právník mi poradil, že i kdyby nový majitel požádal soud o odstranění přípojky, nemyslí si, že by spor vyhrál, vzhledem ke smlouvě a ostatním dokumentům o přípojce. Poradil mi, abych tedy na základě smlouvy šel na katastr zapsat věcné břemeno a dále se s novou majitelkou pokusil domluvit. Jenže na katastru mi pracovnice začala tvrdit, že ani na základě smluv a dokumentů, co již na katastru mají v evidenci, věcné břemeno na pozemek nezapíše, protože už nepatří obci, ale novému majiteli. Prý, že kdybych přišel pár měsíců zpět, kdy pozemek ještě obci patřil, zapsala by ho tam. Můžeme mi poradit, kdo má v této věci pravdu a jak dále záležitost řešit? Děkuji.
Komentáře vytvořeny pomocí CComment