Pronájem bytu v době dědického řízení spolumajitele, spoluvlastníka (spolumajitel zemřel)

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články); Zveřejněno: 21. leden 2023; Zobrazení: 1250

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Jsem spolumajitelkou bytu a druhá spolumajitelka zemřela. Můžu pronajmout byt, i když není ukončené dědické řízení? Druhý dědic souhlasí. Děkuji.

Odpověď:

Pokud není dědické řízení ukončeno a nikdo proti nájmu nic nenamítá, tak sice pronajmout můžete, ale nájemní smlouva by měla být podepsána za pronajímatele osobou, která by měla být v dědickém řízení za tímto účelem ustanovena jako správce dědictví do doby ukončení řízení. Nicméně pokud nebude ani nájemce nic namítat, tak smlouvu uzavřete i bez správce dědictví, vlastníkem bytu se stáváte zpětně ke dni úmrtí zůstavitele, takže z hlediska nájemného se nejedná o bezdůvodné obohacení. Nájemné samozřejmě musíte řádně zdanit jako příjem.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.