Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 5.00 (1 hlas)
    Dar nemovitosti a získání restitučního majetku vázaného na nemovitost - vliv na dědictví, vypořádání dědického podílu
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Děda a babička měli statek, který propadl státu. Když dožívali, tak rozdělili majetek mezi sourozence. Dvěma bratrům dali kousek zahrady a dceři zahradu s domem. Po 1989 byly k domu přiděleny přes restituce pozemky. Vše bylo přiděleno k číslu popisnému, tudíž dceři. Bratři tím pádem nic z restituce nedostali.

    Dcera pozemky pronajímala a následně prodala. Neměla se s pozemky z restitucí a následně z těchto zisků podělit s oběma bratry? Nikdo to nenapadl, protože každý počítal, že se o tyto zisky dotyčná dcera podělí, ale ta o tom nechce a nechtěla nikdy slyšet.  

     

    Odpověď:

    Přestože to z Vašeho dotazu výslovně nevyplývá, předpokládám, že Vaši prarodiče již zemřeli, přičemž restituční řízení bylo vedeno až po jejich smrti (a to pouze jejich dcerou). Z tohoto předpokladu budu ve své odpovědi vycházet.
    Důležitý je v této souvislosti § 4/2 písm. a), b) a c) zákona č. 229/1991 Sb. vymezující, kdo je považován za oprávněné osoby. Dle tohoto ustanovení konkrétně platí, že zemřela-li osoba, jejíž nemovitost přešla v době od 25. února 1948 do 1. ledna 1990 do vlastnictví státu nebo jiné právnické osoby (a to protiprávním způsobem), nebo byla-li před uplynutím této lhůty prohlášena za mrtvou, jsou oprávněnými osobami fyzické osoby v tomto pořadí:
    a/ dědic ze závěti, jež byla předložena při dědickém řízení, který nabyl celé dědictví (nic takového z Vašeho dotazu nevyplývá),
    b/ dědic ze závěti, který nabyl vlastnictví, avšak pouze v míře odpovídající jeho dědickému podílu; to neplatí, jestliže dědici podle závěti připadly jen jednotlivé věci nebo práva; byl-li dědic závětí ustanoven jen k určité části nemovitosti, na kterou se vztahuje povinnost vydání, je oprávněn pouze k této části nemovitosti (nic takového z Vašeho dotazu nevyplývá),
    c/ děti a manžel zemřelé osoby, a to všichni rovným dílem.
    Na Vámi popsaný případ by se mohla vztahovat varianta dle písm. c/ výše. V takovém případě však náležel zrestituovaný majetek všem dětem Vašich prarodičů, a to rovným dílem (tedy každému po jedné třetině).
    Pro učinění konkrétnějšího závěru by nicméně bylo nutné podrobně se seznámit s průběhem a podmínkami restitučního řízení, které ve věci majetku Vašich prarodičů proběhlo. Hodlají-li oba bratři nastalou situaci řešit, lze jim doporučit informovat se v první řadě u Státního pozemkového úřadu:
    https://www.spucr.cz/
    (který je veřejnoprávním orgánem věnujícím se restitucím nemovitého majetku). Vyjde-li tímto způsobem najevo, že dotyční bratři byli skutečně zkráceni na svých právech a nebude-li dohoda s jejich sestrou možná, nezbude jim, než se v této věci obrátit na soud. Pro učinění tohoto kroku lze oběma bratrům doporučit využít služeb advokáta:
    www.advokatikomora.cz
    _____________________
    Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
    zákon č. 229/1991 Sb. , o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování