Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Máme záznamy z patnácti dní, kdy jsme nahrávali nadměrný hluk (byť bylo hlučných epizod více). Nahrávky vznikaly v kuchyni, obývacím pokoji a ložnici vždy se zavřenými dveřmi, kde byly vypnuté veškeré přístroje, které by mohly narušit měření - vzhledem k hluku, který k nám pronikal a proniká, kolikrát stejně nemůžeme pouštět vlastní zařízení, protože pro to, abychom je dobře slyšeli, bychom museli zvyšovat hlasitost pro nás na neúnosnou míru a zároveň rušili tím ostatní sousedy. Co se týče nočních záznamů, tak ty byly pořízeny v ložnici v době, kdy spala čtyřletá dcera (usíná vyčerpáním, protože kvůli těm zvukům nemůže usnout dříve než kolem desáté), nebo byla s jedním z rodičů v jiné, zavřené místnosti. Zvuky, byť krátké, jsou tak hlasité, že jsou slyšet po celém bytě. I já při nich nemůžu usnout a stává se, že mě budí. Krátké zvuky se ozývají od konce dubna hlavně ve večerních a nočních hodinách a více méně vystřídaly hlasitou hudbu, která se po večerech ozývala předtím. I přes opakované žádosti o ztišení se situace nezlepšila a dále náhodně zní i po desáté hodině. Tento specifický zvuk se ozývá zejména po osmé hodině večerní a nejvíce v místě, kde máme ložnici. O domluvu (dodržování sousedského klidu od 20:00, který je popsán v Domovním řádu) jsme se pokoušeli, bohužel však vždy vydržela maximálně týden, spíše ani to ne. Naposledy jsme byli v kontaktu se sousedem dne 14. května, kdy soused manželovi po klidné žádosti hrubě řekl, že si může dělat do desíti hodin, co chce, a zabouchl dveře. Náhodné zvuky byly ten den přitom slyšet s přestávkami i dlouho po desáté hodině (do 22:40) a více nahlas, takže to v nás ještě více posílilo dojem, že se jedná o úmyslné chování (viz níže). Začátkem května během dne jsem byla souseda osobně požádat ztlumit hudbu, protože jsme neslyšeli televizi. Bylo mi řečeno, že nic neslyší, hudba mu však hrála dál. Dcera, která má potíže s růstem a navštěvuje endokrinologii, potřebuje dostatek spánku, aby se jí v těle tvořil růstový hormon, který je jí však odepřen, protože nemůže kvůli hluku (náhodnému zvuku) usnout. Ubližuje to tedy jejímu zdraví a prospívání. Ráno musí vstávat do školky, což je problém, protože po probuzení říká, že je unavená, a je plačtivá. Dcera také zatím spává v ložnici s námi rodiči a i když bychom chtěli, aby se dcera naučila sama usínat ve vlastním pokoji, není to možné, protože sama nemůže usnout. Já chodím spát (nebo se o to snažím) časově přibližně s dcerou mezi osmou a devátou hodinou večerní, protože vstávám v 5:30 a taky nedospávám. V zaměstnání trpím už od rána únavou, bolestmi hlavy a nesoustředěním. Včera (14.06.2024) jsem se dokonce přistihla, jak v práci usínám - zavíraly se mi oči. Kromě toho občas pracuji z domova a v případě, kdy je hudba puštěná na 45-50 Db, dělá mi problém dělat svou práci a k večeru trpím silnými bolestmi hlavy. Podle mého zjištění jsou hlukové imise pro bytové jednotky 40-5 Db během dne a 30-5 Db v noci. Soused tyto hladiny překračuje. Situaci jsme nejprve řešili se sousedem, následně s SVJ, které nám pouze dalo kontakt na majitelku bytu, a poté se samotnou majitelkou bytu, která sice o situaci nájemníka-souseda spravila, ale již není z její strany ochota věc dále řešit. Situaci, jak jsem psala výše, jsme se dále snažili řešit dohodou přímo se sousedem. Policii po desáté hodině večerní jsme zatím nevolali, protože se jedná o něco, co soused zapíná a vypíná dle libosti a nejsme si jistí, jestli by policie přijela včas ještě v době, kdy budou zvuky znít. Jelikož k nápravě situace nedošlo, chtěli bychom věc dále řešit zákonnou cestou a tedy bych Vás velice chtěla poprosit o radu, jak postupovat a případně jaké podklady si připravit. Předem velice děkuji za pomoc a přeji hezký den. S pozdravem, Veronika.