Ztráta klíče od nájemního bytu - může chtít pronajímatel proplatit nový zámek a jeho výměnu? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Kateřina Galatíková (advokát); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 13. duben 2023; Zobrazení: 2156

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

S majitelem jsem podepsala předávací protokol, kde bylo uvedeno, že jsem nějaké klíče ztratila - viz. příloha. Dnes (13.04.2023) už je to více jak rok a on chce po mě nyní zaplatit nove bezpečnostní zámky a klíče v hodnotě cca 15.000 Kč + montáž. Má na to právo? Děkuji Evženie.

Odpověď:

Obecně má majitel bytu nárok na nahrazení škody způsobené nájemníkem, kdy promlčecí lhůta činí tři roky. Je tedy otázkou, zda ztráta magnetického čipu a 3 kusů magnetických klíčů nelze nahradit pouze například objednáním nového čipu a klíčů ke konkrétním zámkům, což bohužel nejsem schopna posoudit. Můžete si tedy například od firmy vyrábějící takové typy zámků vyžádat stanovisko, zda vůbec a za jakou částku lze doobjednat nové klíče a čipy a poté pronajímateli uhradit takto stanovenou částku a stanovisko dané firmy pronajímateli doložit. Pokud by pronajímatel nesouhlasil, musel by se obrátit na soud a prokázat, že škodu (ztrátu klíčů a čipu) nebylo možné napravit jinak, než zakoupením a montáží nových zámků. Obecně pak jakoukoli škodu případně plaťte až po předložení konkrétních faktur, z nichž bude zřejmá částka, kterou pronajímatel požaduje.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.