Otevřená okna v sousedním bytě v zimě - jak ovlivnit sousedy, aby to nedělali? (družstevní byt) - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 28. prosinec 2022; Zobrazení: 858

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Prosím o radu ohledně bydlení v panelovém domě. Družstevní byt o patro níž není obývaný a jsou v něm i v zimě stále otevřená okna. Majitelka je starší paní, bydlí jinde a uživatelka bytu pravděpodobně není svéprávná a o byt nejeví zájem. Předseda SVJ, jehož jsem rovněž členem, problém řešil s právničkou na družstvu, ale jsme v patové situaci, nic se zatím nepohnulo.

Jak mohu postupovat, vzhledem k tomu, že musím více topit a ruší mě otevřená okna v kuchyni, která se průvanem zavírají. Děkuji mockrát za odpověď, Radka.

Odpověď:

Pokud je byt pod Vámi družstevní, mohla byste se domáhat zrušení členského podílu sousedky pod Vámi v družstvu z důvodu hrubého zanedbávání jejích povinností. Důvody pro ukončení členství v družstvu musí být uvedeny především ve stanovách, ale myslím, že by tímto způsobem bylo možno na sousedku tlačit. Pokud by totiž nešlo o družstevní vlastnictví, ale o osobní, pak byste se mohla nápravy domáhat prostřednictvím tzv. sousedské žaloby, kde byste se domáhala, aby sousedka dodržovala jakési zásady slušného bydlení v domě a nepoškozovala sousedy. U družstevního vlastnictví je primárně potřeba, aby věc s družstevnicí řešilo přímo družstvo.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.