Dovolte, abychom se na Vás obrátili s dotazem a případnou pomocí či důležitou radou ve věci začínajícího sporu o dlouhodobý pronájem pozemku na základě ústní dohody - jde o sousední zahradu na okraji obce XY. Zařízení této zahrady odkoupil můj otec cca v roce 1997. Byl to pozemek ve vlastnictví toho času Pozemkového Fondu s myšlenkou a příslibem všech zúčastněných o pozdější odkup či v případě možnosti o převedení za jiné pozemky, které byly naší rodině vráceny v rámci restitucí.
Vzhledem k tomu, že v následujících letech nebylo možno pozemek vyměnit z jednoho katastru obce do druhého, zbývalo možnost odkupu v dražbě, kterou pozemkový fond přislíbil v následné době s příslibem předkupního práva pro mého otce, který za daných okolností projevil o pozemek zájem jako první. Bohužel už v této době byl majitel přilehlého pozemku vrcholný činovník místního zemědělského družstva a našel si cestu, jak odkup veškerých přilehlých pozemků provést bez ohledu na zájem čí příslib jiným osobám. Poté, co tato věc vyšla najevo došlo po velmi emotivní a lidsky velmi obtížně vedené komunikaci k ústní domluvě o dlouhodobém pronájmu a užívání zahrady za symbolickou jednu husu ročně. Vzhledem k tomu, že můj otec tuto zahradu po celá léta s vědomím pana souseda a majitele v jedné osobě využívá na chov drůbeže byl tento závazek pravidelně plně ke spokojenosti všech zúčastněných. Nutno ještě dodat, že sám majitel na úplném začátku mluvil o nevědomosti zájmu mého otce o koupi toho pozemku a celá tato domluva měla být jakousi omluvou a ujištěním toho, že se jedná o koupi v dlouhodobém horizontu bez úmyslu jakkoli nečekaně s přilehlým pozemkem nakládat. Na podporu této domluvy došlo dokonce k převedení již zmiňovaných pozemků mé rodiny, které nabyla v rámci restitucí na majitele pana Břízu za symbolickou cenu, jakožto poděkování za finální ústní domluvu. V danou situaci je to jediný hmatatelný a těžko říct jak důležitý podložený akt, který byl potvrzen kupní smlouvou, kterou lze doložit. Vzhledem k tomu, že se situace po dlouhých letech radikálně změnila a pan majitel přišel s tím, že bude potřeba pozemek vyklidit, z různých zástupných důvodů, které jsou dle našeho názoru jen záminkou pro to získat pozemek pro vlastní potřebu jako náhradu za jiné nečekaně vypovězené pozemky které měl pan majitel v pronájmu od místní zemědělské společnosti. Přicházíme s dotazem, jaké máme v této chvíli možnosti se bránit vzhledem k tomu, že se po celá léta jedná o prokazatelnou ústní domluvu. Máme právo vzhledem k daným okolnostem, rozsahu chovného zařízení vybudované s vědomím pana souseda a věku mého otce požadovat delší výpovědní lhůtu a možnost se nastalou situací vypořádat. Jsme připraveni pokusit se o domluvu a najití potřebného kompromisu ke spokojenosti všech zúčastněných, jen nevíme, s čím na takové jednání přijít co můžeme nemůžeme. Kde je hranice, za kterou pan majitel už nemůže jít? Předem moc děkuji za Vaši odpověď a velikou pomoc, Ilja.
Komentáře vytvořeny pomocí CComment