Pronajímatel odmítá vrátit kauci dokud neobdrží vyúčtování energií - je to v pořádku? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 19. říjen 2022; Zobrazení: 1890

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Mám dotaz ohledně kauce. Teď jsme se přestěhovali z pronájmu, každý měsíc se platily zálohy na služby 2.400 Kč - je v tom všechno kromě elektřiny a plynu, tam jsem platila přímo dodavateli. Majitelka bytu odmítá vrárit kauci, která je 23.000 Kč. Prý kauci vrátí až v květnu 2023 při obdržení vyúčtování za služby bytu. Přijde mi to nespravedlivé kvůli inflaci.

A nyní je v bytě tam nový nájemník. Nevím jak bude vůbec topit, a já nechci doplácet za něj, protože my jsme se snažili šetřit. Můj dotaz zní, jestli se dá s tím něco udělat. Jsem samoživitelka a 23.000 Kč pro mne jsou velké peníze. Děkuji.

Odpověď:

Pokud nemáte v nájemní smlouvě výslovně uvedeno, že kauce bude použita na nedoplatky, je pronajímatelka povinna Vám kauci vrátit neprodleně a nečekat na vyúčtování. Navíc ještě máte právo žádat i úroky z kauce od doby, kdy byla složena. Pokud tedy kauce nebude vrácena, doporučuji zaslat předžalobní výzvu a následně případně podat na pronajímatelku civilní žalobu o zaplacení dlužné částky.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.