Předčasné ukončení nájmu a propadnutí kauce, jistoty nájmu pronajímateli - je to dle zákona? (propadnutí je v nájemní smlouvě) - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 27. říjen 2019; Zobrazení: 2233

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Propadnutí kauce - pronájem bytu. 1.3.2019 jsem uzavřela smlouvu o pronájmu bytu. Ukončili jsme nájem o 6 měsíců dříve, podáním výpovědi. V tého smlouvě se však nachází odstavec o ukončení nájmu. Cituji: "Nájem bytu zanikne písemnou výpovědí v době trvání platné smlouvy, se ztrátou kauce za nedodržení délky smlouvy o nájmu."

A tím si tedy pronajímatel nechal celou kauci. Chci se tedy zeptat. Je tento bod smlouvy ze strany pronajímatele oprávněný? Nebo se na něj vztahuje ustanovení § 2239 NOZ. Předem děkuji za odpověď S pozdravem Jitka.

Odpověď:

Tento bod rozhodně oprávněný není a prakticky se rovná bezdůvodnému obohacení. Ustanovení § 2239 NOZ se na tento požadavek vztahuje a doporučuji se bránit a požadovat kauci zpět.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.