Otevření restaurace, hospody, kavárny v prostrech SVJ - podmínky, souhlas představenstva SVJ? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 4. listopad 2017; Zobrazení: 1175

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Budeme otevírat kavárnu a jsme před podpisem smlouvy o nebytový prostor v osobním vlastnictví, který je nutné rekolaudovat pro hostinskou činnost. Nevíme, zda je tento prostor v SVJ, ale osobní byty nad prostorem v budově ano. V prostoru bude probíhat rekonstrukce záchodů, která nebude zasahovat do vnitřního uspořádání budovy mimo pronajímaný prostor.

Je nutný souhlas předsedy SVJ, popřípadě někoho jiného k provozování kavárny, pokud by nebytový prostor byl součástí SVJ? Děkujeme. Petr

Odpověď:

Souhlas celého SVJ (nikoliv pouze předsedy, ale formou odhlasování na shromáždění vlastníků) potřebujete v případě, že byste zasahovali do společných prostor a musíte počítat s tím, že pokud budete provádět úpravy, které podléhají ohlášení či povolení stavebního úřadu, mají právo se vyjádřit všichni vlastníci jednotek.

► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:

Otevření zařízení služeb v nebytových prostorách SVJ - musí souhlasit předseda SVJ?
Podmínky pro otevření kavárny v prostrech SVJ - musí souhlasit představenství SVJ?

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.