Jiné

Dobrý den,

podnájem bytu nebo jeho části, je jedním z právních důvodů bydlení, jehož základní charakteristikou je jeho odvozenost od hlavního právního vztahu, kterým je zde nájem bytu. Na podnájemce se však nevztahuje ochrana nájmu a rozhodující je, co si strany vymezily v podnájemní smlouvě, kterou lze vypovědět bez uvedení důvodu. Pokud jste se s druhou smluvní stranou dohodla, že podnájem může být prodloužen na základě písemné dohody a do dnešního dne jste žádnou dohodu nepodepsala, došlo k ukončení podnájemního vztahu ke dni uvedenému ve smlouvě, tj. 1. 9. 2014. Od té doby užíváte byt bez právního důvodu a tedy nájemce nemá sice právo na úhradu podnájemného, ale vzniká mu právo na úhradu bezdůvodného obohacení za užívání bytu a to po dobu, po kterou v bytě od ukončení podnájmu bydlíte. Z bytu se můžete tedy kdykoli vystěhovat. Oznamte nájemci, že byt opouštíte a předejte mu klíče od bytu.