Nevrácení kauce nájmu kvůli bydlení "načerno" po ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou - pronajímtel nechal bydlet nájemníka a bral nájemné - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 11. kvě 2019; Zobrazení: 1135

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Měla jsem uzavřenou smlouvu na pronájem bytu na 1 rok (1.10.2016 - 30.9.2017) a následně dodatkem ke smlouvě prodloužený nájem bytu o další rok tj. do 30.9.2018. Pronajímatelka mě ke dni skončení nájemní smlouvy nekontaktovala a dále mě nechala bydlet v dotčeném bytě. Nyní mě řekla, že mám byt vyklidit a to do 28.4.2019 což jsem tedy udělala. Ona mi nyní odmítá vyplatit vratnou kauci včetně všech přeplatků za služby a tvrdí, že jsem bydlela 7 měsíců na černo.

Měla jsem za to že když mě tam nechala dále bydlet byla smlouva prodloužena automaticky a neřešila jsem to. Můžete mi prosím říci zda z paní pronajímatelky mohu nějakým způsobem dostat vratnou kauci včetně přeplatků za služby nebo jak mám dále pokračovat? Děkuji, Martina

Odpověď:

Pokud jste v bytě dále bydlela a hradila nájem i zálohy na služby, není pronajímatelka oprávněna si cokoliv nechávat a z její strany se jedná o bezdůvodné obohacení. Doporučuji tedy pronajímatelku písemně vyzvat k vrácení financí a pokud tak neučiní, obraťte se na soud s žalobou o zaplacení dlužné částky.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.