1/2011 jsem uzavřel nájemní smlouvu na 1 rok a ta byla do konce roku 2013 prodlužována dodatky ke smlouvě. Od roku 2014 jsem platil nájemné i služby půlročně resp. čtvrtletně předem a dodatky jsem již neřešil. Každý rok v lednu mi přišel poštou nový evidenční list s navýšením, což jsem akceptoval a vše řádně platil (20014 - 2023).
Rád bych se zeptal ohledně níže přiloženého vyúčtování záloh na bydlení. Majitelce jsem za loňský rok 2022 na zálohách na bydlení zaplatil celkem 23.300 Kč (10x 1.950 a 2x 1.900). Dnes (09.05.2023) mi poslala vyúčtování záloh za rok 2022. S přeplatkem. Nicméně po odečtení ještě plateb do fondu oprav, správu a pojištění, které by měli jít na vrub majitelky mi vychází přeplatek pro mně mnohem větší. A nevím zda nedělám někde chybu.
Před rokem (5/2022) jsem koupila byt od developerské společnosti Accord Invest. Součástí smlouvy byla i akceptace společnosti, která spravuje budovu Forum, správa nemovitostí. Až dodatečně, když začaly problémy, jsem zjistila, že v představenstvu obou společností stojí stejní lidé a stanovy SVJ jsou postavené tak, že společnost Forum lze odvolat až po 10 letech.
Obracím se na Vás s dotazem týkající nájemného a podmínek jeho zvyšování. Jsem nájemníkem městského bytu v Havířově, kde v současné době máme cenu za 70 Kč/m2. Včera (05.05.2023) (29.4.2023) jsem se dozvěděl, že město Havířov dne 24.4.2023 rozhodlo na jednání rady města o navýšení nájemného, kdy z původní ceny za m2 budou zvyšovat na 120 Kč/m2 a nový nájemníci budou platit 140 Kč/m2.
09-12/2022 2022 jsem upozorňoval správcovskou firmu našeho panelového domu na pomalý přítok teplé vody, která začala téci až po odpuštění cca 10 l. Správce problémy s teplou vodou potvrdil. Dále jsem firmu upozornil, že budu žádat finanční kompenzaci. Ve vyúčtování se však tato kompenzace neobjevila. Mám na takovou kompenzaci nárok? Děkuji za odpověď. Jolana.
Jak postupovat proti manželům - alkoholikům - okolo 40 let starých, dítě odebráno. Tito manželé žijí v bytě bývalém družstevním, který byl původně v majetku družstva napsán na otce manžela - také celoživotního alkoholika. Byt už je nyní v jejich vlastnictví. Tito manželé se sem přestěhovali proto, že otec neplatil nájem a mohli by tak o byt přijít. Bydlí zde všichni tři, v oné alkoholové shodě.
Zemřel tchán, který měl nájemní smlouvu z roku 1976 na byt v paneláku patřící nyní městu. Na úřadě nám řekli, že manželka, jeho dcera, nemá podle nové legislativy nárok na novou smlouvu na dobu neurčitou ale pouze na dobu určitou a to obnovovanou po dvou letech. Je to pravda? Je to psycho každé dva roky se třást, že nás vyhodí.
Potřeboval bych poradit jak provést výmaz bývalých členů SVJ s rejstříku. Odstoupil nám už poměrně dlouho zpátky i předseda a nového nemáme. Kolegyně dělá místopředsedkyni a končí ji mandát v 6/2023. Po mě jako řadovém členu výboru žádá bývalý předseda o jeho odstranění z databáze rejstříku. Jsem schopen toto jakkoli zařídit? Co by to popřípadě obnášelo? Děkuji předem za odpověď.
Od poloviny roku 2021 si pronajímám prostory v kosmetickém salonu. Pracuji na živnost. Nastaly konflikty s pronajímatelem. Uvažuji o výpovědi z nájmu. V listopadu 2022 jsem prodlužovala smlouvu, která je až do 30.6.2024. Což mi nyní nedává smysl proč tak s předstihem prodlužovat smlouvu o téměř více jak 1,5 roku.
Manžel mi už šest let (2017-2023) občas pohrozí rozvodem. Vždycky z toho ale nakonec couvl, protože nechtěl přijít o každodenní kontakt s dětmi. Já jsem se za ním přistěhovala a v případě rozvodu bych se chtěla vracet ke své rodině. Nemám peníze na to, abych si zaplatila bydlení v jeho městě. Kvůli tomu s ním také zůstávám, abych dětem neměnila prostředí, kamarády, školy, kroužky.
Detaily statistik
Počítadlo od 13.2.2009
