Občanské právo

Vlastním půlku nemovitosti po babičce z otcovy strany, kterou jsem 2023 dostala darem od svého žijícího otce. Otec získal půlku domku dědictvím po babičce, druhou půlku získala teta. Teta zemřela v roce 1991, ale je stále v katastru nemovitostí uvedena jako vlastník poloviny nemovitosti. Jak jsem zjistila, dědické řízení bylo v roce 1991 zastaveno pro nedostatek majetku.

Jakým způsobem je možno co nejrychleji oficiálně darovat majetek a jaká kritéria musí splňovat listiny dokládající vlastnictví obdarovanou osobou? Stává se potom obdarovaný plnohodnotným vlastníkem tohoto majetku bez možnosti navrácení? Např. aby takový majetek poté nezabavil exekutor v řízení vůči darujícímu. Mockrát děkuji za odpověď, Radim.

Chtěla bych se zeptat na právní záležitost týkající se darování nemovitosti. Před zhruba 2 a půl lety mi babička darovala byt. Nyní, zhruba před měsícem, babička zemřela. Moje otázka je, zda po mně může strejda chtít peníze nebo napadnout darovací smlouvu. Slyšel jsem různé názory - někteří říkají, že může, jiní, že ne. Nejsem si jistý, co od strejdy očekávat. Darovací smlouva je notářsky ověřená.   Děkuji za odpověď a radu. S pozdravem Přemysl.

Jsem před rozvodem a chtěl bych darovat či převést vlastnictví bytu na nezletilé dítě s podmínkou dožití. Jak postupovat a která varianta je výhodnější nebo jaké jsou další možnosti? Děkuji.

Vlastním s manželem rodinný dům, každý ideální polovinu, nejedná se o SJM. Soužití je již nesnesitelné, avšak vím, že manžel nemá prostředky k tomu, aby mě v případě rozvodu vyplatil a já si mohla zařídit vlastní bydlení. Chtěla bych poradit, jak toto vyřešit, je možné prodat polovinu domu s tím, že by měl do budoucna manžel předkupní právo?

Je řádně sepsána darovací smlouva pro případ smrti na movité věci i nemovité věci zapsané v katastru ve prospěch obdarovaného, který není ze zákona účastníkem dědického řízení. Movité věci se stanou jeho majetkem okamžikem úmrtí dárce, ale nemovitosti zapsané v katastru spadnou do pozůsttalosti s povinností pro dědice předat je bezplatně obdarovanému.

Naskenoval jsem originál smutečního oznámení (parte), tzn. nikoliv dokumentu nebo archiválie z knihovny, archivu, webu, apod. , úmrtí v 1. světové válce, za účelem zveřejnění na webových stránkách věnovaných obětem války. Řešíme otázku, zda je možné tento sken zveřejnit:

V roce 2011 jsem zakoupil pozemek. Při náhodném nahlížení do katastru nemovitostí ČR jsem zjistil, že předchozí majitel připlotil pozemek obce. V roce 2017 jsem začal nezaviněnou nastátlou situaci s městem řešit. Jelikož město neustále eskaluje finanční požadavky, začal jsem uvažovat o vydržení. Mám obavu, že jsem svoji poctivou iniciativou v roce 2017 přerušil lhůtu deseti let pro vydržení.

Bydlíme téměř rok v bytě a před měsícem zde byla kontrola od stavebního úřadu, kdy jsme zjistili, že nám pronajímatel najímá nebytový prostor za účelem bydlení. Neřešili jsme to, jenže teď přišel pronajímatel s tím, že nám do nájmu zapomněl započítat internet a bude po nás chtít 4.000 Kč navíc. Když jsem mu napsala, že počítáme každou korunu a že prosím o odpuštění té částky vzhledem k tomu, že to bylo připomenuto po takové době, řekl, že je ochotný odpustit pouze 30% z částky.

Existuje nějaký právní postup, jak zabránit snaše, která se ke mě nechová dobře, aby participovala na dědickém podílu, který po mě získá můj syn? Nechci omezit jeho ani vnučku, ale chci zabránit tomu, aby se prostřednictvím bezpodílového spoluvlastnictví manželů dostala k dědictví. Prozatím mám poslední vůli sepsanou a podepsanou před a spolu se třemi svědky, kde dědí různým způsobem dcera a syn. Děkuji za odpověď.